Карта
Готовый бизнес, 16м²
р-н Автовокзал, ул. Цвиллинга, 7ак.3
На карте
Чкаловская
, 27 мин. пешком
Описание
Изменено: 26.04.24
Предлагается готовый бизнес в современном жилом комплексе, с плотной и высокой застройкой.
Заключены долгосрочные договора сдачи.
Доходность от инвестиции - 33,80 процента годовых
Плюсы инвестиций в паркинг
- Низкий порог входа по сравнению с другой недвижимостью. (квартиры, коммерческая недвижимость, склады).
- Высокий спрос арендаторов
- Высокая доходность от аренды (7-10 процентов годовых).
- Долгосрочность арендаторов
- Значительно меньше риска нанесения физического ущерба паркингу при сдаче в аренду
- Отсутствие затрат для поддержания объекта недвижимости в должном состояния для последующей сдачи в аренду
- Экономия времени управления активом
Плюсы покупки паркинга, как инвестиции, именно у меня:
- Застройщики сейчас не продают паркинг без квартир.
- Минимизация времени на поиск, покупку и оформление. (Не надо покупать поштучно).
- Получение рентного дохода с 1 дня покупки. (т.к заключены действующие договора аренды).
- Объект не требует личного присутствия при сдаче в аренду, т.к. въезд/выезд осуществляется через считывание номеров автомобиля автоматически.
- Предоставление расчета экономической эффективности инвестиции.
- Паркинги находятся в Жилом комплексе с плотной и высокой застройкой (коэффициент парковочных мест к количеству квартир 0,32), что дает постоянный высокий спрос и отсутствием прилегающих парковочных мест – дефицит предложения.
- Потенциал роста стоимости недвижимости и арендной ставки, т.к находится в развивающийся районе города и окружен ЖК Бизнес-класса, что гарантирует платежеспособный спрос.
- По договоренности могу принять в дальнейшее доверительное управление.
Расчёт доходности и прочую необходимую информацию готов предоставить по запросу при личной встречи.
Преимущества работы с компанией «Этажи»
Эксперты проконсультируют по инвестиционной привлекательности объекта, окажут юридическую помощь и расскажут про перевод из жилого в нежилое помещение
Подробнее об услугах
Характеристики
- Код объекта10893358
- ЛинияПервая
- Этаж / Этажность-1 из 30
- Наличие арендаторада
- СтеныШтукатурка стен
- ПотолокВыровненный
- ПолНаливной
- ВытяжкаЕсть
- Количество входов2
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных