182.8м², 7/7 этаж, ул. Гурзуфская, 5, Екатеринбург, свободное назначение

Планировка

Карта

Свободное назначение, 182.8м²

Екатеринбург, ул. Гурзуфская, 5

На карте

Геологическая

15 мин. (1 км)

15 500 000 руб.

84 792 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 08.04.26

Уникальное помещение свободного назначения. В жилом доме, 7 этаж (последний, видовой, тихий) Идеальный актив для создания премиального сервиса или личного пространства.

Локация: Близость к центру. На пересечении улиц Московская и Гурзуфская, в шаговой доступности от общественного транспорта, станции метро «Геологическая» и ТЦ Гринвич.

Технические характеристики

- Площадь: 182,8 кв.м.

- Окна на две стороны.

- Коммуникации: Вода (2 мокрые точки, 5 стояков (возможность масштабирования коммуникаций под коммерцию)), канализация, электричество (3 фазы 380 В)

Оснащение

- Действующая сауна с комнатой отдыха, прачечная, санузел. 3 помещения свободного назначения.

- Мебель: Бонусом!!! (также возможен вывоз)

Приватность уровня «Пентхаус». 7-й этаж без лифта — это ваш фильтр. Никаких случайных гостей, шума соседей сверху и звонков в дверь. Только тишина и безопасность.

Коммерческий потенциал:

- Разделение помещения на студии под аренду

- Студия здоровья/массажа: Тишина 7-го этажа и готовая мокрая точка идеальны для приема клиентов по записи.

- Офис + Лаунж: Для компаний, ценящих конфиденциальность.

Звоните, покажу вживую — это надо почувствовать!