420.4м², 1/10 этаж, ул. переулок Замятина, 28, Екатеринбург, commercial

Планировки

Карта

Торговое помещение, 420.4м²

Екатеринбург, ул. переулок Замятина, 28 (4 км до центра)

На карте

Проспект Космонавтов

30 мин. (2 км)

Уралмаш

30 мин. (2 км)

Машиностроителей

45 мин. (3 км)

40 000 000 руб.

95 147 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 11.04.26

Продается двухэтажное отдельно-стоящее здание общей площадью 420,4 кв. м.

Дата постройки 1997 год. В 2004 году была сделана реконструкция под салон магазин розничной и оптовой торговли.

Материал стен кирпич, отделан панелями с каменной крошкой. Имеется центральное отопление водоснабжение канализация. Здание оборудовано пожарной и охранной сигнализацией, проведён интернет и телефон.

Первый этаж примерно 250 кв. м. используется как складское помещение состоит из нескольких комнат, есть туалет и душ. Имеется выход на улицу и в капитальный гараж площадью 20 кв. м.

Второй этаж 150 кв.м состоит из торгового помещения площадью 105 кв.м, четырёх офисных комнат и санузла. Первый и второй этаж внутри сообщаются между собой посредством железобетонной лестницы. На второй этаж с улицы идет парадная лестница, приводящая на террасу примерно 50 кв.м. и отдельную входную группу.

ОСОБЕННОСТЬ!

Есть техническая возможность достройки здания вышей этажности .

Преимущества объекта: первая линия обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов, отдельный вход с улицы, что удобно для арендаторов и посетителей, высокий пешеходный и автомобильный трафик создаёт стабильный поток потенциальных клиентов, рядом остановки общественного транспорта, удобные подъездные пути.