38м², 1/10 этаж, ул. Большакова, 107, Екатеринбург, свободное назначение

Планировки

Карта

Свободное назначение, 38м²

Екатеринбург, ул. Большакова, 107

На карте

Чкаловская

18 мин. (1.2 км)

Площадь 1905 года

33 мин. (2.2 км)

Геологическая

20 мин. (1.3 км)

6 500 000 руб.

171 053 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 12.02.25

Продается готовый арендный бизнес!!! Соостоящий из отдельных самостоятельных небольших помещений с отдельным входом. Кофейня 5,3м2, ремонт обуви 7м2,2 этажа помещение свободного назначения, склад с 5 метровым потолком 2,5 м2. Долгосрочные арендаторы, ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, минимум суеты и трудозатрат и быстрая окупаемость около 8 лет, либо под любые ваши цели. Сделан хороший ремонт, большие окна-витрины. 3 мокрых точки, все коммуникации, отопление, электроэнергия 15 кВт, телефон, интернет. Отдельный вход со стороны ул. Большакова. Обустроенные, красивые входные группы из теплого алюминия. Много места под большие и красивые вывески и рекламу, хорошая видимость. Рядом автобусная остановка, известный магазин цветы и большое административное здание Министерства социальной защиты населения Свердловской области, в шаговой доступности КРК "Уралец" - все вместе обеспечивает большой пешеходный трафик. Удобный подъезд и большая парковка гарантируют автомобильный трафик и удобство для клиентов добираться. Возможен пристрой и расширение общей площади до 130 м2 (проект имеется).