Планировки
Карта
Свободное назначение, 95.2м²
Екатеринбург, ул. Хрустальногорская, 35к12
На карте
13 300 000 руб.
139 706 руб./м²
Описание
Изменено: 05.08.25
Продается помещение свободного назначения 95,2 кв.м. по адресу: г. Екатеринбург, ул. Хрустальногорская, д.35/12.
Помещение сдано по долгосрочному контакту для размещения пункта выдачи заказов Wildberies - это готовый арендный бизнес (ГАБ) oт 20% годовыx + рoст cтоимocти нeдвижимocти пpи продажe!
ПРИЧИНЫ BЫБPАTЬ ЭTОT OБЪЕKT:
- Ежемecячный доход 190 000 ₽ c ежeгодной индексацией.
- Окупаемость от 5 лет + ежегодная индексация стоимости аренды на 5-10%.
- Долгосрочный контракт с федеральным арендатором
Технические характеристики:
- Площадь: 95,2 м².
- Этаж: 1 этаж, 2 отдельных входа.
- Кадастровый номер: 66:41:0306063:40
- Коммуникации: подключены.
Финансовые показатели:
-Цена: 13 000 000 ₽
-Доходность: от 20% годовых (без учета роста стоимости помещения).
- Арендатор: федеральная сеть Wildberies
- Месячный арендный поток (МАП): 190 000 ₽.
Показ объекта по предварительной договоренности!
Преимущества работы с компанией «Этажи»
Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами
Характеристики
- Площадь95.2 м²
- Этаж / Этажность1 из 3
- АрендаторДа
- Количество входов1
- Отдельный входДа
- Мощность электричества10 кВт
- ПланировкаСвободная
- Высота потолков2.5 м
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
