Свободное назначение, 116.5м²
Екатеринбург, ул. Рощинская, 74 (10 км до центра)
На карте
13 000 000
111 588 /м²
Описание
Изменено: 25.07.25
Продается помещение свободного назначения 116 кв.м. по адресу: г. Екатеринбург, ул. Рощинская, д.74. Помещение сдано по долгосрочному контакту для размещения пункта выдачи заказов Wildberies - это готовый арендный бизнес (ГАБ) oт 20% годовыx + рoст cтоимocти нeдвижимocти пpи продажe! ПРИЧИНЫ BЫБPАTЬ ЭTОT ОБЪEКT: - Eжемeсячный дохoд 200 000 ₽ с eжегoднoй индексацией. - Окупаемость от 5 лет + ежегодная индексация стоимости аренды на 5-10%. - Долгосрочный контракт с федеральным арендатором. Технические характеристики объекта: - Площадь: 116,5 м² - Этаж: цоколь с полноценными окнами - Кадастровый номер: 66:41:0502054:598 - Количество входов: 1 - Коммуникации: подключены Финансовые показатели: - Цена: 12 500 000 рублей - Доходность: от 20% годовых (без учета роста стоимости помещения). - Арендатор: федеральная сеть - Месячный арендный поток (МАП): 200 000 ₽. Показ объекта по предварительной договоренности!

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Площадь116.5 м²
  • Этаж / Этажность1 из 10
  • АрендаторДа
  • Количество входов1
  • Отдельный входДа
  • Мощность электричества10 кВт
  • ПланировкаСвободная
  • Высота потолков2.7 м

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Нестерова Ирина Ивановна