Свободное назначение, 172.9м²
ул. Гагарина, 34
На карте
7 500 000
43 378 /м²
Описание
Изменено: 25.07.25
Продается помещение свободного назначения 172,9 кв.м. по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Гагарина, д.34. Помещение сдано по долгосрочному контакту для размещения пункта выдачи заказов Wildberies для - это готовый арендный бизнес (ГАБ) oт 20% годовыx + рoст cтоимocти нeдвижимocти пpи продажe! ПРИЧИНЫ BЫБPАTЬ ЭTОT ОБЪEКT: - Eжемeсячный дохoд 125 000 ₽ с eжегoднoй индексацией. - Окупаемость от 5 лет + ежегодная индексация стоимости аренды на 5-10%. - Долгосрочный контракт с федеральным арендатором. Технические зарактеристики объекта: - Площадь: 172,9 м² - Этаж: цоколь с полноценными окнами - Кадастровый номер: 66:45:0000000:9925 - Количество входов: 1 - Коммуникации: подключены Финансовые показатели: - Цена: 7 000 000 рублей - Доходность: от 20% годовых (без учета роста стоимости помещения). - Арендатор: федеральная сеть - Месячный арендный поток (МАП): 125 000 ₽. Показ объекта по предварительной договоренности!

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Площадь172.9 м²
  • Этаж / Этажность1 из 5
  • АрендаторДа
  • Количество входов1
  • Отдельный входДа
  • Мощность электричества15 кВт
  • ПланировкаСвободная
  • Высота потолков2.7 м

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Нестерова Ирина Ивановна