64м², 1/9 этаж, Екатеринбург, Широкая речка, свободное назначение

Планировки

Карта

Свободное назначение, 64м²

Екатеринбург, микрорайон Широкая Речка, ЖК Лес (9 км до центра)

На карте

ЖК "Лес"

Сдача в 4 кв. 2026

16 036 627 руб.

250 572 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: более полугода назад

Продается коммерческое помещение площадью 64 м² на первом этаже современного жилого комплекса «ЛЕС». Объект обладает ключевыми характеристиками для успешного бизнеса: отдельная входная группа обеспечивает прямое уличное расположение и независимый доступ, а высота потолков 4,20 м открывает возможности для организации второго яруса или сложного современного освещения, эффективно увеличивая полезное пространство. Помещение полностью подготовлено для быстрого запуска — уже подведены сети холодного и горячего водоснабжения, что критически важно для предприятий общественного питания, услуг или розничной торговли. Объект расположен в активно развивающемся районе с высокой проходимостью, гарантированной собственной инфраструктурой жилого комплекса, включающей детский сад на 250 мест, школу на 825 учащихся и торговый центр. Это обеспечивает постоянный поток целевой аудитории из числа жителей комплекса и соседних районов. Перспектива развития территории добавляет объекту инвестиционную привлекательность: непосредственно на территории ЖК запланировано создание масштабного открытого парка площадью 6,3 га, что в будущем значительно повысит пешеходный трафик и статус локации. Помещение подходит для широкого спектра коммерческих use-case: от розничного магазина и кофейни до офиса или студии услуг. Это готовое решение для предпринимателя, ищущего локацию с растущим потенциалом и минимальными затратами на подготовку к открытию.