442.15м², 2/22 этаж, ул. Очеретина, Екатеринбург, свободное назначение

Планировки

Карта

Свободное назначение, 442.15м²

Екатеринбург, ул. Очеретина (7 км до центра)

На карте

ЖК "Горки"

Сдан

123 802 000 руб.

280 000 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: более полугода назад

Продается коммерческое помещение площадью 442,15 м² на втором этаже современного жилого комплекса. Объект обладает двумя входами что дает максимальную автономность и удобство для клиентов. Высота потолков 3,3 метра создает ощущение простора и открывает широкие возможности для дизайнерского оформления торгового зала или офисного пространства. На момент продажи в помещении уже подведены все необходимые инженерные коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, электричество, канализация, что позволяет новому владельцу быстро начать финальную отделку и запуск бизнеса без дополнительных затрат на проведение основных сетей. Ключевым преимуществом объекта является его исключительное местоположение в густонаселенном и активно развивающемся районе. Высокая проходимость гарантирована благодаря расположенным в шаговой доступности социальным объектам: двум детским садам и двум школам. Потенциальная клиентская база — это жители близлежащих домов, а также посетители расположенного в пяти минутах ходьбы лесопарка и парка культуры и отдыха. Такое выгодное расположение идеально подходит для открытия розничного магазина, кафе, салона услуг, медицинского центра или офиса. Район обладает развитой транспортной инфраструктурой и высокой пешеходной активностью, что является гарантией стабильного потока посетителей для любого формата коммерческой деятельности. Помещение готово к эксплуатации и представляет собой перспективную инвестицию для создания рентабельного бизнеса.