1-комн. квартира, 37.9м², 8/16 этаж
Своя ставка от 11.9%
Екатеринбург, ул. Авиационная, 63к1 (3 км до центра)
На карте
7 750 000
204 485 /м²
В ипотеку от 55 385 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 01.04.26
Просторная, уютная однушка с лоджией в кирпичном доме — тихий двор, свежий ремонт, чистая сделка

Ваша идеальная квартира для жизни или сдачи в аренду — полностью готова к проживанию и юридически безупречна. Дом 2007 года постройки, кирпичные стены, закрытая территория и консьерж обеспечивают спокойствие и безопасность.

Почему вам стоит посмотреть эту квартиру:

· Тишина и приватность — окна выходят в зелёный двор с детской площадкой, никакого шума с улицы.

· Свежий косметический ремонт — светлые стены, аккуратные обои, чистота. Можно заезжать и жить сразу, без дополнительных вложений.

· Функциональная кухня 10,2 м² — достаточно места для обеденной зоны и всей техники. Уже есть готовая кухонная мебель.

· Вместительная жилая комната 19,1 м² — легко зонируется под спальню и гостевую. Выделенное место для хранения одежды встроено в планировку.

· Тёплая застеклённая лоджия — дополнительное пространство для отдыха, кабинета или кладовой.

· Совмещённый санузел — эргономично, позволяет разместить стиральную машину без ущерба для площади.

· Удобный этаж — 8-й из 16-ти. Лифты пассажирский и грузовой работают бесперебойно, всегда можно быстро подняться с покупками или мебелью.

О доме и районе:

· Кирпичный дом 2007 года — тёплый зимой, отличная шумоизоляция.
· Закрытая придомовая территория со шлагбаумом, парковка во дворе.
· Детская площадка и зоны отдыха прямо у подъезда.
· Консьерж в доме — безопасность и чистота в подъезде.
· Развитая инфраструктура Екатеринбурга в шаговой доступности: магазины, аптеки, школы, остановки транспорта.

Юридическая прозрачность (проверено Росреестром):

· Один взрослый собственник, последняя смена права — май 2021 (более 5 лет владения).
· Обременений и ограничений нет.
· Площадь, адрес и этаж полностью совпадают с данными выписки.
· Свободная продажа, возможна ипотека — все банки одобрят объект.

Рыночная стоимость соответствует реальной цене аналогичных квартир в районе.

Звоните и записывайтесь на просмотр! Такая квартира не будет долго ждать своего нового хозяина.
Подробнее о районе Автовокзал
Характеристики
  • Код объекта12245483
  • Общая площадь37.9 м²
  • Площадь кухни10.2 м²
  • Год постройки2007
  • Этаж/Этажность8 из 16
  • СтеныКирпичные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Айша Азеровна