Дом, 250м², участок 11 сот.
Екатеринбург, В черте г Екатеринбург, ул. Нарезной переулок, 11
На карте
15 000 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 02.04.26
Дом 250 м² у озера Шарташ – лес, приватность и городской комфорт в Кировском районе


🏡 Продаётся просторный двухэтажный дом с участком 11 соток в уникальном месте – на границе лесного массива и всего в нескольких минутах от озера Шарташ.

Здесь вы получаете настоящую загородную тишину, свежий воздух и полную приватность, оставаясь в черте Екатеринбурга, с удобным выездом и развитой инфраструктурой. Идеальный вариант для постоянного проживания большой семьи.

✨ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

🌲 Уникальная локация
Озеро Шарташ – в шаговой доступности. Сразу за дорогой начинается лесной массив. Никаких соседей «окно в окно», только пение птиц и уединённый отдых круглый год.

🏠 Надёжный и просторный дом
• Общая площадь 250 м², 4 комнаты, 2 этажа – места хватит всем.
• 2005 год постройки, капитальные железобетонные панели – тепло, сухо, отличная звукоизоляция.
• Косметический ремонт даёт свободу быстро въехать и постепенно создать интерьер полностью под свой вкус.

🔧 Все коммуникации для комфортной жизни
• Электричество, отопление электрическое (возможно зонирование).
• Газ в доме – можно использовать для приготовления пищи, а при желании легко перевести систему на газовое отопление.
• Собственная скважина – чистая вода без перебоев.
• Центральная канализация – редкий и крайне ценный плюс для частного дома.
• Проведён интернет – работа и развлечения без проблем.

🚗 Автомобильный рай
• Тёплый гараж на 2–3 автомобиля, плюс парковка во дворе и рядом с домом ещё на 8 машин.
• Асфальтированная дорога прямо к участку – удобный подъезд в любое время года и для любого транспорта.

🌳 Ухоженный участок с душой
• Ровный участок 11 соток (категория ИЖС – можно строить, прописаться без ограничений).
• По территории растут взрослые голубые ели, плодоносящие яблони и груши – урожай вкусных и крупных плодов каждый год.
• Отдельно стоящая баня – готовый спа-комплекс для семейного отдыха и встреч с друзьями.
• Есть реальная возможность увеличить участок!

🏫 Инфраструктура для семьи
В пешей доступности два детских сада и школа. Остановки общественного транспорта рядом – дети смогут добираться самостоятельно, а вы – без пробок выезжать в любую точку города.

💰 Особые условия
Рассматривается частичный обмен на автомобиль. Предлагайте варианты – договоримся.

Продаётся отличное сочетание лесной тишины, близости к озеру, городских удобств и абсолютной приватности. Приезжайте посмотреть лично – этот дом влюбляет в себя с первого взгляда.

📍 Адрес: Свердловская обл., Екатеринбург, Нарезной пер., 11, Кировский район.
Звоните – с радостью отвечу на вопросы и покажу!
Характеристики
  • Код объекта12232917
  • Площадь дома250 м²
  • Площадь участка11 сот.
  • Комнатность4
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки2005
  • СтеныПанели железобетонные
  • ОтоплениеЭлектрическое
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеСкважина

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Айша Азеровна